1993〜2003年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
東京都
103.3万円/㎡
前年比+18.2%
世田谷区
115.6万円/㎡
前年比+15.5%
東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
東京都世田谷区世田谷四丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 68.01㎡の場合
相場
8,589万円
126.3万円/㎡
4,577
7,252
9,927
12,602
AI査定結果
推定相場価格
8,589万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,252万円〜9,927万円
106.6万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月6日
東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
8,790万円（129.2万円/㎡）/ 5階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は105.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 8,790万円 | 129.2万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 8,790万円 | 133.2万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 8,790万円 | 129.2万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2023/08/31 | 7,180万円 | 122.4万円 | 3階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 7,180万円 | 129.5万円 | 3階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,090万円 | 103.8万円 | 2階 | 58.65㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/04 | 6,290万円 | 107.2万円 | 2階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 6,090万円 | 103.8万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/06/22 | 6,290万円 | 107.2万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/06/13 | 6,490万円 | 110.7万円 | 2階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 6,490万円 | 110.7万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/22 | 6,790万円 | 115.8万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/13 | 6,790万円 | 115.8万円 | 2階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 6,990万円 | 119.2万円 | 2階 | 58.65㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/11 | 6,990万円 | 119.2万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/01/27 | 5,680万円 | 96.8万円 | 3階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 5,180万円 | 88.3万円 | 2階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/17 | 6,980万円 | 102.6万円 | 7階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/04 | 4,980万円 | 86.0万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/26 | 4,980万円 | 86.0万円 | 6階 | 57.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/06 | 6,580万円 | 96.8万円 | 7階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 5,850万円 | 86.0万円 | 7階 | 68.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 5,080万円 | 87.7万円 | 4階 | 57.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 84.9万円 | 3階 | 58.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/04 | 5,480万円 | 80.6万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,380万円 | 92.9万円 | 4階 | 57.92㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/09 | ジェイパーク世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅1分 | 7,890万円 | 101.3万円 | 77.89㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/11 | アールヴェール世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅5分 | 5,740万円 | 98.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/18 | 東急ドエルアルス弦巻一丁目 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅16分 | 7,980万円 | 121.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/11 | カーサフェリス世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 7,780万円 | 124.8万円 | 62.33㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション世田谷若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅7分 | 8,698万円 | 112.3万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/10 | パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅15分 | 12,180万円 | 146.0万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・アルス豪徳寺リフィーナス 世田谷区豪徳寺二丁目 | 豪徳寺駅12分 | 8,980万円 | 111.8万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズステージ世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 9,280万円 | 123.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/12 | 東急ドエル・アルス駒沢大学 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅10分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 世田谷駅10分 | 6,680万円 | 117.0万円 | 57.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/27 | 世田谷区世田谷1丁目マンション 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 9,990万円 | 132.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | フェアロージュ世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 上町駅6分 | 8,280万円 | 99.9万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | 弦巻パーク・ホームズ 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅13分 | 8,798万円 | 126.4万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | KALLEY 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅11分 | 7,880万円 | 97.1万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジークレフ弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅12分 | 8,490万円 | 103.8万円 | 81.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、世田谷区では15.5%上昇しています。
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1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造